Estimation théorique
Place Saint Barthélémy,24290 Les Farges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Barthélémy,24290-Les Farges indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubas (24014), comprenant 641 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubas (24014), comprenant 641 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 33 | IMP DES GRANGES | 2 | 32 | 375 | 110000€ | 3438€ |
2020-07-30 | 717 | RTE DU TILLEUL | 5 | 149 | 808 | 385000€ | 2584€ |
2021-10-28 | 601 | RTE DU TILLEUL | 5 | 100 | 1130 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-12 | 0 | LE BOURG | 2 | 70 | 69 | 106660€ | 1524€ |
2021-10-01 | 16 | RTE DES IRIS | 4 | 135 | 640 | 240000€ | 1778€ |
2021-02-11 | 88 | CHE DES NOYERS | 4 | 93 | 1980 | 218075€ | 2345€ |
2023-02-10 | 29 | LE BOURG | 2 | 35 | 380 | 26675€ | 762€ |
2023-03-13 | 1 | IMP DES BUIS | 3 | 80 | 480 | 69000€ | 863€ |
2020-04-21 | 1430 | RTE DE MARZELLE | 6 | 116 | 500 | 187000€ | 1612€ |
2021-04-19 | 653 | RTE DES SABLOUS | 5 | 106 | 505 | 170000€ | 1604€ |
2021-02-18 | 2 | RTE DU LAVOIR | 5 | 133 | 821 | 205000€ | 1541€ |
2022-10-18 | 1 | RUE PONISAL | 4 | 50 | 269 | 67000€ | 1340€ |
2019-06-04 | 637 | CHE DES ORCHIDEES | 7 | 270 | 3919 | 360000€ | 1333€ |
2021-08-09 | 180 | RTE DU MONTEYX | 6 | 130 | 11480 | 243000€ | 1869€ |
2023-05-15 | 18 | LE LEGAL | 2 | 65 | 70 | 68000€ | 1046€ |
2020-12-16 | 79 | RTE DE LA VICHAVE | 4 | 90 | 1291 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-08 | 62 | RTE DE LA VICHAVE | 5 | 118 | 500 | 228410€ | 1936€ |
2020-06-12 | 2 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 96 | 787 | 145000€ | 1510€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 103 | 324 | 155000€ | 1505€ |
2021-05-05 | 372 | LAULARIE | 5 | 145 | 481 | 180000€ | 1241€ |
2021-04-27 | 96 | RTE DU GUER | 4 | 88 | 960 | 185000€ | 2102€ |
2020-09-11 | 5 | MAS DE LEROUX NORD | 3 | 52 | 463 | 60000€ | 1154€ |
2022-07-30 | 160 | CHE DE LA CANTONNIERE | 3 | 62 | 160 | 99000€ | 1597€ |
2019-09-12 | 5773 | RTE DES CHENES | 4 | 111 | 835 | 198250€ | 1786€ |
2023-02-10 | 210 | RTE DU MAS DE LEROUX | 3 | 91 | 5274 | 37000€ | 407€ |
2020-02-03 | 14 | BAUNAC | 1 | 26 | 565 | 77000€ | 2962€ |
2022-12-20 | 2161 | RTE DE LA BOISSIERE | 6 | 88 | 1780 | 155000€ | 1761€ |
2019-09-17 | 66 | MAS DE LEROUX NORD | 5 | 160 | 4327 | 435000€ | 2719€ |
2020-07-06 | 98 | LA MACHONIE HAUTE | 3 | 75 | 279 | 90000€ | 1200€ |
2022-12-16 | 80 | LA MACHONIE HAUTE | 3 | 90 | 1845 | 194800€ | 2164€ |
2021-02-26 | 10 | RUE JEAN REYJAL | 3 | 102 | 518 | 151000€ | 1480€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DES TOURELLES | 4 | 118 | 371 | 94000€ | 797€ |
2022-03-14 | 213 | RTE DU BLANQUET | 4 | 120 | 1673 | 232350€ | 1936€ |
2019-09-02 | 213 | RTE DU BLANQUET | 4 | 120 | 1673 | 238390€ | 1987€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DES CASTINES | 2 | 120 | 365 | 181000€ | 1508€ |
2022-11-24 | 99 | LES CHAPELLES | 3 | 156 | 410 | 280000€ | 1795€ |
2022-03-07 | 5 | IMP DES GRAND PRES | 4 | 80 | 1000 | 147420€ | 1843€ |
2019-11-08 | 19 | AV DE RISPE | 3 | 61 | 445 | 92000€ | 1508€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DES BARRIERES | 5 | 95 | 210 | 80000€ | 842€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DES BARRIERES | 4 | 148 | 767 | 125000€ | 845€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DES BARRIERES | 4 | 148 | 697 | 133650€ | 903€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES PECHEURS | 3 | 56 | 55 | 80000€ | 1429€ |
2023-04-28 | 13 | AV DE RISPE | 4 | 124 | 418 | 60000€ | 484€ |
2021-05-17 | 13 | AV DE RISPE | 4 | 124 | 418 | 79900€ | 644€ |
2023-02-16 | 104 | LA MACHONIE HAUTE | 5 | 98 | 1049 | 145000€ | 1480€ |
2022-02-08 | 307 | LA MACHONIE HAUTE | 4 | 86 | 1073 | 171600€ | 1995€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DES BARRIERES | 4 | 165 | 1101 | 135000€ | 818€ |
2019-07-08 | 1535 | LA VALADE | 5 | 110 | 1500 | 213000€ | 1936€ |
2022-08-11 | 709 | MAISONS ROUGES | 4 | 98 | 487 | 180000€ | 1837€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DE LACOMBE LAGARDE | 5 | 70 | 686 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-15 | 6 | CITE LES MAISONS ROUGES | 4 | 76 | 611 | 127550€ | 1678€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DE LACOMBE LAGARDE | 5 | 92 | 706 | 87000€ | 946€ |
2023-02-15 | 1604 | LA BECHADE | 4 | 87 | 774 | 185000€ | 2126€ |
2022-10-28 | 780 | RTE DE COMBALOU | 5 | 102 | 9830 | 350000€ | 3431€ |
2021-08-11 | 7 | RUE DE LACOMBE LAGARDE | 6 | 126 | 182 | 85700€ | 680€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES PINSONS | 3 | 64 | 865 | 113000€ | 1766€ |
2022-07-01 | 6 | IMP DES PINSONS | 3 | 64 | 865 | 155000€ | 2422€ |
2020-07-17 | 85 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 670 | 152350€ | 2240€ |
2022-09-09 | 1575 | LA BECHADE | 3 | 85 | 1000 | 105000€ | 1235€ |
2021-09-24 | 2 | SQ DES MALETIES | 4 | 80 | 618 | 81818€ | 1023€ |
2020-12-01 | 58 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 111 | 500 | 164000€ | 1477€ |
2022-10-28 | 58 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 111 | 974 | 185690€ | 1673€ |
2021-05-27 | 138 | IMP D ARLES | 5 | 174 | 2780 | 325000€ | 1868€ |
2021-03-23 | 56 | AV DU 8 MAI 1945 | 2 | 75 | 260 | 114000€ | 1520€ |
2023-03-31 | 3 | IMP DES PINSONS | 4 | 89 | 729 | 100000€ | 1124€ |
2021-07-17 | 5 | AV DU STADE | 4 | 110 | 624 | 45000€ | 409€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES VIEILLES PIERRES | 5 | 87 | 783 | 135000€ | 1552€ |
2020-12-22 | 1 | AV DU STADE | 3 | 64 | 434 | 84200€ | 1316€ |
2020-12-22 | 1 | RTE DE GOURSAT | 4 | 68 | 147 | 50000€ | 735€ |
2022-12-21 | 54 | LA BECHADE | 6 | 84 | 156 | 58300€ | 694€ |
2021-03-03 | 20 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 95 | 735 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-14 | 11 | RTE DE GOURSAT | 5 | 79 | 407 | 122000€ | 1544€ |
2022-10-13 | 1 | IMP DU MAS DE LAFON | 5 | 55 | 963 | 70000€ | 1273€ |
2023-04-18 | 1 | IMP DU MAS DE LAFON | 5 | 55 | 963 | 131600€ | 2393€ |
2023-01-30 | 11 | CHEM DES GAUILLES | 5 | 93 | 715 | 180000€ | 1935€ |
2022-01-04 | 30 | CHEM DES GAUILLES | 5 | 119 | 800 | 55622€ | 467€ |
2019-09-27 | 30 | CHEM DES GAUILLES | 5 | 119 | 1789 | 203000€ | 1706€ |
2020-09-24 | 45 | AV DU 8 MAI 1945 | 2 | 56 | 210 | 60000€ | 1071€ |
2021-11-19 | 38 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 114 | 649 | 143500€ | 1259€ |
2021-07-22 | 43 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 168 | 293 | 101400€ | 604€ |
2020-10-22 | 78 | SOUS LA ROCHE | 3 | 90 | 198 | 50000€ | 556€ |
2020-12-21 | 6 | VGE VILLAGE DE LACOMBE SEGERAL | 4 | 70 | 610 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-12 | 380 | RTE DE L ESCALEYROUX | 3 | 106 | 1500 | 209000€ | 1972€ |
2021-02-23 | 1 | IMP GEORGE SAND | 4 | 121 | 1077 | 166000€ | 1372€ |
2021-12-23 | 35 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 96 | 260 | 84000€ | 875€ |
2019-08-29 | 286 | LE SABLOU | 3 | 77 | 967 | 140000€ | 1818€ |
2022-01-13 | 780 | RTE DU CAUSSE | 5 | 112 | 1000 | 255000€ | 2277€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DU CERN | 4 | 71 | 231 | 110000€ | 1549€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES AUBARDS | 5 | 78 | 557 | 162000€ | 2077€ |
2020-02-14 | 4 | CHE DES CHENES | 5 | 98 | 662 | 170000€ | 1735€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 55 | 1023 | 100000€ | 1818€ |
2020-08-28 | 168 | LE BOURG | 4 | 101 | 130 | 96000€ | 950€ |
2022-12-08 | 29 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 125 | 199 | 90000€ | 720€ |
2019-06-07 | 310 | LE CHOSE | 5 | 110 | 1871 | 147000€ | 1336€ |
2022-05-02 | 91 | RTE DU CHOSE | 5 | 110 | 1871 | 85000€ | 773€ |
2022-04-15 | 778 | MAURIVAL HAUT | 6 | 126 | 800 | 185000€ | 1468€ |
2020-08-28 | 783 | RUE D AUBAS | 4 | 112 | 1000 | 167000€ | 1491€ |
2021-06-09 | 128 | LES PERICOUX | 4 | 85 | 728 | 102000€ | 1200€ |
2021-11-04 | 13 | IMP BEAULIEU | 3 | 88 | 650 | 91000€ | 1034€ |
2020-11-12 | 35 | LE PORT D AUBAS | 5 | 150 | 1085 | 60000€ | 400€ |
2020-05-07 | 114 | LA BARELLERIE | 3 | 114 | 930 | 187000€ | 1640€ |
2020-12-15 | 142 | LES CARRIERES | 5 | 180 | 1020 | 270000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 19 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 285 | 50000€ | 714€ |
2019-10-03 | 2 | VGE VILLAGE DE LACOMBE SEGERAL | 2 | 40 | 54 | 80000€ | 2000€ |
2020-02-19 | 34 | LE PORT D AUBAS | 3 | 68 | 559 | 74000€ | 1088€ |
2020-03-04 | 161 | LA CAFOURCHE | 3 | 60 | 87 | 96600€ | 1610€ |
2021-06-02 | 148 | LE MAS | 5 | 96 | 477 | 124500€ | 1297€ |
2023-01-12 | 181 | RUE DE VIALOT | 3 | 82 | 259 | 195000€ | 2378€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DU CERN | 7 | 140 | 365 | 230000€ | 1643€ |
2019-09-13 | 187 | LA CAFOURCHE | 2 | 55 | 394 | 130000€ | 2364€ |
2021-09-06 | 7 | RUE DU CORMIER | 4 | 81 | 1175 | 67500€ | 833€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA CAFOURCHE | 3 | 77 | 146 | 58000€ | 753€ |
2022-10-12 | 242 | RTE DU SABLOU | 4 | 90 | 1404 | 62500€ | 694€ |
2022-04-07 | 173 | LE PORT D AUBAS | 2 | 70 | 140 | 104870€ | 1498€ |
2020-01-31 | 206 | LES BARRIS | 3 | 120 | 226 | 50000€ | 417€ |
2019-09-13 | 134 | LES ESCURES | 4 | 199 | 500 | 157000€ | 789€ |
2021-10-25 | 766 | RTE DE BASTEBOEUF | 4 | 199 | 500 | 240000€ | 1206€ |
2019-10-24 | 9 | RUE DE LA CAFOURCHE | 4 | 115 | 776 | 253000€ | 2200€ |
2020-01-11 | 164 | LA CAFOURCHE | 4 | 80 | 265 | 133000€ | 1663€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DU TUCALET | 5 | 80 | 702 | 83500€ | 1044€ |
2020-09-03 | 10 | CHEM DES GAUILLES | 4 | 88 | 1702 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-23 | 8 | AV GEORGES HAUPINOT | 2 | 36 | 55 | 51350€ | 1426€ |
2021-06-02 | 13 | RUE DU ROUQUET | 3 | 72 | 749 | 209000€ | 2903€ |
2022-12-13 | 7 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 125 | 99 | 67500€ | 540€ |
2022-01-21 | 284 | RTE DU SABLOU | 6 | 102 | 1000 | 188741€ | 1850€ |
2021-03-26 | 330 | LE PEU | 5 | 146 | 1020 | 160000€ | 1096€ |
2023-04-03 | 138 | MAURIVAL HAUT | 3 | 40 | 428 | 244000€ | 6100€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 448 | 106500€ | 1109€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE L ABBE CROS | 5 | 146 | 500 | 140000€ | 959€ |
2020-11-10 | 197 | LES BARRIS | 3 | 70 | 105 | 22000€ | 314€ |
2021-02-25 | 135 | MAURIVAL HAUT | 2 | 70 | 71 | 62980€ | 900€ |
2021-07-22 | 143 | VERGNAS NORD | 5 | 170 | 2810 | 373800€ | 2199€ |
2019-08-09 | 38 | LES ESCURES | 3 | 99 | 3094 | 189100€ | 1910€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA PRADE | 4 | 72 | 229 | 115000€ | 1597€ |
2020-04-29 | 755 | MAURIVAL HAUT | 5 | 165 | 0 | 222000€ | 1345€ |
2021-10-13 | 3 | RUE DES BARRIS | 3 | 50 | 108 | 75000€ | 1500€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DES BARRIS | 3 | 50 | 108 | 99990€ | 2000€ |
2021-01-15 | 575 | RTE DES BOUILLERIES | 5 | 250 | 1320 | 240650€ | 963€ |
2021-08-13 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 90 | 740 | 100990€ | 1122€ |
2023-02-16 | 9 | LES VERGNOLLES | 5 | 100 | 570 | 216500€ | 2165€ |
2020-11-23 | 34 | LES MERIGOTS | 4 | 115 | 208 | 160000€ | 1391€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DES MARTINETS | 4 | 60 | 693 | 87000€ | 1450€ |
2022-07-18 | 9 | IMP DES ESCURES | 4 | 82 | 611 | 240000€ | 2927€ |
2019-08-13 | 18 | LES MERIGOTS | 3 | 70 | 505 | 83000€ | 1186€ |
2021-12-03 | 30 | RUE DES ECOLES | 4 | 72 | 236 | 92000€ | 1278€ |
2020-08-06 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 64 | 368 | 176000€ | 2750€ |
2020-12-21 | 25 | LES MERIGOTS | 7 | 220 | 168 | 289200€ | 1315€ |
2021-07-05 | 393 | LES MERIGOTS | 5 | 153 | 490 | 170000€ | 1111€ |
2022-06-10 | 551 | RTE DE BASTEBOEUF | 6 | 131 | 800 | 224768€ | 1716€ |
2021-04-13 | 1 | RTE DE LA BONNETERIE | 6 | 145 | 1539 | 110000€ | 759€ |